Durante sesión de Cabildo, la Comisión de Regidores de Desarrollo Urbano presentó diversos dictámenes relacionados con solicitudes de cambio de uso de suelo y ajustes en índices de construcción, con el objetivo de dar viabilidad a proyectos de desarrollo en distintas zonas de la capital.
Entre los acuerdos, se aprobó el estudio de planeación urbana denominado “27 de Noviembre 169”, solicitado por Luis Manuel Carreón Bencomo y Eduarda Chavira Guevara, para un predio ubicado en la colonia Revolución. El cambio corresponde de Habitacional H35 a Mixto Intenso, en una superficie de 284 metros cuadrados.
Asimismo, se avaló la solicitud de Ana Luisa Valverde Pacheco, correspondiente al estudio “Bodega Valverde”, ubicado en el Fraccionamiento Parque Industrial Impulso III Etapa, donde se autoriza el cambio de uso de suelo de Industria de Bajo Impacto a Industria de Alto Impacto, en un terreno de 1,250 metros cuadrados.
De igual manera, se aprobó el proyecto “Calle Juan José Méndez 3907”, promovido por Héctor Hugo Sánchez Salinas, representante de María Guadalupe Chávez González, para el aumento del Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) a 0.95 en una vivienda de densidad alta, localizada en la colonia Barrio de Londres.
Otro de los dictámenes avalados fue el denominado “Frailes 824”, solicitado por Natalio Flores Ramos, para un predio de 313.65 metros cuadrados en el Fraccionamiento Los Frailes, que cambia de Habitacional H35 a Comercio y Servicios, con aumento del COS a 0.68.
También se aprobó el estudio “Fuerza Aérea–Latifundio”, promovido por María de Lourdes Cruz Russek y Rodrigo Antúnez, que contempla tres predios del sector Tabalaopa, con una superficie total de 34,012.29 metros cuadrados, los cuales pasarán de Zona Especial de Desarrollo Controlado 2 a Industria de Bajo Impacto.
Finalmente, el Cabildo dio luz verde al estudio “Saratoga”, presentado por Armando Maldonado Ramos, representante de Viasi Buildings and Solutions, S.A. de C.V., para un terreno de 38,525.92 metros cuadrados en el Ejido Labor de Terrazas. El cambio autorizado permitirá el desarrollo habitacional H45, además de conservar áreas de recreación, deporte y uso mixto moderado, con aumento del Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) a 2.15.
Con estas aprobaciones, la Comisión de Desarrollo Urbano continúa impulsando la planeación ordenada del crecimiento urbano, priorizando el aprovechamiento eficiente del suelo y la consolidación de espacios habitacionales, comerciales e industriales en la capital.
